Päivystys 0400 782 323Vikailmoitus
Skip to main content

Osakesiirto

Jos olet ostanut asunnon tai saanut osakkeet lahjaksi tai perinnöksi, ilmoita osakkeiden saannosta isännöitsijätoimistolle osakeluettelomerkintää varten.

Osakkeiden siirtyminen on rekisteröitävä

Asunto-osakkeiden siirtyminen kaupan, lahjan, perinnön tai testamentin johdosta pitää rekisteröidä saajan osakeluetteloon. Käytännössä virallisen osakeluettelomerkinnän tekee asunto-osakeyhtiön isännöintitoimisto.

Poikkeuksen tekee jakamattoman kuolinpesän merkitseminen osakeluetteloon, jolloin osakekirjassa ei ole välttämätöntä olla siirtomerkintää kuolinpesälle.

Osakkaan oikeudet saa rekisteröinnin jälkeen

Osakkeenomistaja pääsee käyttämään oikeuksiaan yhtiössä vasta kun hänet on merkitty osakeluetteloon. Ennen tätä et voi esimerkiksi osallistua yhtiökokoukseen tai pyytää muutostyölupaa tai isännöitsijäntodistusta.

Rekisteröintiin tarvittavat asiakirjat

Osakeluettelomerkintää varten tarvitaan osakekirja tai sen jäljennös asianmukaisilla siirtomerkinnöillä. Muut asiakirjat riippuvat siitä, miten osakkeet ovat vaihtaneet omistajaa. Alla yleisimpiä esimerkkejä.

 

JAKAMATON KUOLINPESÄ:

  • Osakekirja
  • Perukirja
  • Sukuselvitykset, jos perukirja ei ole maistraatin vahvistama

PERINNÖNJAKO:

  • Osakekirja tai sen jäljennös siirtomerkintöineen
  • Perukirja
  • Sukuselvitykset, jos perukirja ei ole maistraatin vahvistama
  • Perinnönjakokirja

TESTAMENTTISAANTO:

  • Osakekirja tai sen jäljennös siirtomerkintöineen
  • Testamentti kokonaisuudessaan
  • Perukirja
  • Sukuselvitykset, mikäli perukirja ei ole maistraatin vahvistama

LAHJASAANTO:

  • Osakekirja tai sen jäljennös siirtomerkintöineen
  • Lahjakirja

AVIOERO/OSITUS:

  • Osakekirja tai sen jäljennös siirtomerkintöineen
  • Lainvoimainen osituskirja
  • Varainsiirtoverotodistus (pesän ulkopuolisilla varoilla lunastetusta osuudesta)
Maistraatin ohjeOta yhteyttä
Päivystys 0400 782 323Vikailmoitus
Ota yhteyttä!

Ethän tee vikailmoitusta tähän osioon.