Osakesiirto

Jos olet ostanut asunnon tai saanut osakkeet lahjaksi tai perinnöksi, ilmoita osakkeiden saannosta isännöitsijätoimistolle osakeluettelomerkintää varten.

Osakkeiden siirtyminen on rekisteröitävä

Asunto-osakkeiden siirtyminen kaupan, lahjan, perinnön tai testamentin johdosta tulee ilmoittaa kahden kuukauden kuluessa Maanmittauslaitokselle, joka merkitsee osakkeenomistajat osakerekisteriin. Muussa tapauksessa omistuksen rekisteröintiin on aikaa 10 vuotta. Määräaika alkaa siitä ajankohdasta, kun taloyhtiösi on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Omistuksen rekisteröinnin yhteydessä Maanmittauslaitos mitätöi paperisen osakekirjan.

Lisäksi uuden osakkaan tulee toimittaa kopio kauppakirjasta tai muusta asiakirjasta isännöintitoimistolle.

Osakkaan oikeudet saa rekisteröinnin jälkeen

Osakkeenomistaja pääsee käyttämään oikeuksiaan yhtiössä vasta kun hänet on merkitty osakeluetteloon. Ennen tätä et voi esimerkiksi osallistua yhtiökokoukseen tai pyytää muutostyölupaa tai isännöitsijäntodistusta.

Myyjä voi valtuuttaa ostajan valtakirjalla käyttämään ääni- ja puhevaltaa yhtiökokouksissa, tekemään muutostyöilmoituksia ja käyttämään muita osakkeenomistajan oikeuksia, kunnes uusi omistaja on merkitty osakerekisteriin.

Ota yhteyttä!

Ethän tee vikailmoitusta tähän osioon.